深圳是广东省的一个副省级城市，也是中国的一个超大城市。深圳作为国务院批准的中国经济特区，吸引了无数来自各地的人来这里工作，所以涉及到买房问题。二手房周边设施完善，成为首选。那么深圳二手房过户需要什么资料呢？深圳二手房过户流程和时间是怎样的？今天，买家宝装修网将给你详细介绍。我们来看看深圳二手房转让几天领证。有兴趣的朋友来了解一下！

　　1.深圳二手房转让需要哪些资料

　　在深圳转让二手房，买卖双方需要携带不同的信息:

　　1.买房所需信息

　　(1)身份证原件(2份)

　　(2)户口簿原件(2份)

　　(3)结婚证原件(复印件2份)或单身证明(离婚需提供离婚证，复印件2份)

　　(4)如有子女，需提供出生证明原件(2份)

　　(五)外国账户的税收或社会保障。

　　2.出售房屋所需的信息

　　(1)身份证原件(复印件1份)

　　(2)有子女的，子女出生证明原件(复印件1份)

　　(3)采购发票原件(复印件1份)

　　(4)契税税单原件(复印件1份)

　　(5)被拆迁房屋的拆迁协议原件(复印件1份)。

　　二、深圳二手房转让流程及时间

　　1.深圳二手房转让流程

　　(1)在深圳，二手房转让前，需准备以下材料，包括产权证明、买卖双方身份证明、房屋出卖人婚姻状况证明、房屋批准证书、买卖合同及房屋登记机构认为需要提供的其他材料。

　　(2)买卖双方准备好这些材料后，到房屋所在地的房地产交易中心办理相关业务。值得注意的是，这些材料被拿到房子的预审窗口，会先预审。

　　(3)待房屋预审完毕，去房屋评估窗口评估你的房屋价格，注意评估价格不等于买房价格和卖家成交价格。(4)房屋评估完毕，到户籍窗口查询名下有多少房产，然后缴纳房屋契税。交了房契税，就是排号签字领取房书的过程。到这里，二手房的整个过户过程就结束了。

　　2.深圳二手房过户时间

　　(1)如果过户正常的话，交了二手房的过户税，办完手续，拿到你的房产证只需要15天左右。

　　(2)有了新的房产证，你和原业主一起拿着旧土地证去国土局注销旧土地证，补办你的新土地证，也是15天左右。

　　三、深圳二手房过户几天领证

　　1.深圳二手房转让是一个缓慢的过程，因为整体过程比较复杂，一般需要1-2个月左右。转移处理时间分配如下:

　　(1)如果有任何欠款，担保公司赎回建筑物。提前向银行申请提前还款。

　　(2)买方签订合同，银行监管资金后，在资料齐全后七天左右出具银行贷款承诺函。

　　(3)承诺书出来，担保公司启动止赎程序，25个工作日左右出产权证，特殊情况(关系)可提前。

　　(4)拿到房产证红色复印件，去国土局过户，大概七天内出新证。

　　(5)取证当天可在国土局银行驻点进行抵押，银行一天内支付首付。

　　(6)约十五个工作日，即可进行最终支付。

　　(7)业主应考虑在收到全款后三天内交房。

　　2.当完税证明由地方税务局开具并送至房管局时，可在12个工作日后到房管局发证办公室领取房屋所有权证。

　　以上是关于深圳二手房过户需要哪些资料，深圳二手房过户流程和时间，深圳二手房过户领证的相关内容，希望对大家有所帮助。有兴趣的朋友也可以查看相关阅读:沈阳可以首付买房吗？